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建筑質(zhì)量問題如何處理
在建筑的過程中，由于標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)或者是建筑原材料不達(dá)標(biāo)，往往容易產(chǎn)生建筑的質(zhì)量問題，對(duì)于建筑的質(zhì)量問題來(lái)說，建筑質(zhì)量問題需要及時(shí)的進(jìn)行一個(gè)解決，才能確保不發(fā)生安全問題，那么如果出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，應(yīng)該如何處理呢？接下來(lái)由法律快車小編為大家?guī)?lái)建筑質(zhì)量問題如何處理的詳細(xì)知識(shí)，希望幫助到大家。
一、建筑質(zhì)量問題如何處理
當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時(shí)，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。同時(shí)，要及時(shí)上報(bào)主管部門。?
其次，進(jìn)行質(zhì)量問題調(diào)研，主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題的分析處理提供依據(jù)。
在問題調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行原因分析，事故原因分析是確定事故處理措施方案的基礎(chǔ)，也是確定落實(shí)責(zé)任主體的重要依據(jù)。
接下來(lái)研究制訂事故處理方案，事故處理方案的制訂以事故原因分析為基礎(chǔ)，應(yīng)滿足安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理等原則。
因建設(shè)工程質(zhì)量問題造成損害的，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求相關(guān)責(zé)任主體承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（１）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；
（２）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
（３）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
（４）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；
（５）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；
（６）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
（７）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
三、工程質(zhì)量不符合規(guī)定怎么處理
１、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
２、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
３、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算，認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
４、經(jīng)過返工和加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
５、通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
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